À retenir
Le remplacement d’une unité de toit commerciale n’exige pas toujours de remplacer son cadre de support existant. Pour les immeubles commerciaux de Brossard et de la Rive-Sud, la réutilisation dépend des dimensions, de la structure, des ouvertures de ventilation et de l’étanchéité de l’installation. Ces éléments devraient être vérifiés avant de commander le nouvel équipement.
À quoi sert le cadre de toiture?
Le cadre de toiture est la structure surélevée qui sert d’interface entre une unité CVC installée sur le toit et le bâtiment.
Il soutient l’équipement et peut intégrer les passages nécessaires aux conduits d’alimentation et de retour d’air.
Il participe également à la protection de la traversée du toit contre les infiltrations d’eau, en combinaison avec les éléments de couverture et de solin.
On peut le comparer à une fondation adaptée à un appareil précis.
Une nouvelle unité peut posséder la capacité de chauffage et de climatisation requise pour le bâtiment, sans être compatible avec la structure qui soutenait l’ancien équipement.
C’est pourquoi la vérification du cadre doit faire partie du projet de remplacement dès le départ.
Pourquoi une nouvelle unité ne convient-elle pas toujours au cadre existant?
Les unités de toit commerciales sont offertes dans différentes dimensions et configurations.
Lors du remplacement d’un ancien appareil, plusieurs caractéristiques peuvent changer :
- La longueur et la largeur de l’équipement.
- Son poids total et la répartition de ses charges.
- L’emplacement des points de fixation.
- La dimension des ouvertures d’alimentation et de retour d’air.
- La position des raccordements mécaniques et électriques.
- Les dégagements nécessaires autour de l’unité.
Deux appareils ayant une capacité nominale semblable peuvent donc nécessiter des supports différents.
Le choix doit être fondé sur les dimensions réelles, la documentation technique du nouvel équipement et les conditions observées sur le bâtiment.
Trois possibilités pour le cadre de toiture existant
Option 1 : réutiliser le cadre
La réutilisation directe peut être envisagée lorsque le cadre est en bon état et compatible avec la nouvelle unité.
Il faut notamment vérifier les dimensions, les points d’appui, la disposition des conduits et l’état de la structure.
Le poids du nouvel équipement et la façon dont il transmet ses charges doivent également être compatibles avec le support existant.
Le fait qu’un cadre ait soutenu un ancien appareil pendant plusieurs années ne garantit pas qu’il puisse recevoir le nouveau.
Option 2 : installer un adaptateur de cadre
Un adaptateur de cadre de toiture est une pièce conçue pour faire la transition entre un support existant et une nouvelle unité présentant des dimensions ou des ouvertures différentes.
Cette solution peut permettre de conserver une partie de l’installation actuelle.
Cependant, un adaptateur ajoute des surfaces de raccordement et peut modifier la hauteur totale de l’installation.
Il doit être conçu pour assurer un soutien approprié, maintenir une bonne étanchéité et permettre le passage de l’air sans créer de restrictions excessives.
Les solutions techniques d’adaptation des cadres de toiture illustrent plusieurs configurations possibles lors du remplacement d’une unité de toit.
L’utilisation d’un adaptateur doit toujours être validée pour l’équipement choisi et les conditions réelles du bâtiment.
Option 3 : remplacer ou modifier le cadre
Un nouveau cadre peut être nécessaire lorsque la structure existante est détériorée, incompatible avec l’équipement prévu ou inadéquate pour les charges à supporter.
Des modifications plus importantes peuvent aussi être requises si les ouvertures dans le toit doivent être déplacées ou si la couverture doit être refaite autour de l’appareil.
Cette solution demande généralement une coordination entre les intervenants en CVC, en toiture et, lorsque nécessaire, en structure.
Réutiliser, adapter ou remplacer : comment décider?
| Situation observée | Solution à évaluer |
|---|---|
| Cadre en bon état et dimensions compatibles | Réutilisation possible |
| Cadre sain, mais ouvertures ou dimensions différentes | Adaptateur conçu pour le projet |
| Cadre détérioré ou fixation inadéquate | Remplacement ou modification |
| Capacité structurale incertaine | Évaluation structurale appropriée |
| Raccordements de conduits incompatibles | Révision des transitions et du débit d’air |
Ce tableau présente des pistes de planification. Il ne remplace pas une évaluation technique.
Que vérifier avant de commander une nouvelle unité de toit?
La structure et les charges
Le cadre doit pouvoir supporter l’équipement conformément aux exigences applicables.
Les dimensions, les points d’appui, l’état de la structure et la répartition du poids doivent être examinés.
Si la capacité portante du toit ne peut pas être confirmée avec les renseignements disponibles, une évaluation par un professionnel qualifié peut être nécessaire.
Les ouvertures et la circulation de l’air
La nouvelle unité doit pouvoir se raccorder correctement au réseau de conduits du bâtiment.
Des transitions mal conçues peuvent augmenter la résistance à la circulation de l’air et réduire la capacité du système à distribuer les débits prévus.
La compatibilité des ouvertures doit donc être étudiée en même temps que celle du cadre.
L’étanchéité du toit
Toute pénétration dans la toiture demande une attention particulière.
Le cadre, les solins, l’isolation et la membrane doivent former un ensemble qui protège le bâtiment contre l’eau.
La réutilisation d’un support ne doit pas compromettre les détails d’étanchéité de la couverture existante.
L’accès au chantier
Le remplacement d’une unité de toit peut nécessiter du levage, des interventions sur les conduits et une coordination avec les occupants.
Dans un bâtiment commercial en activité, il faut aussi prévoir les périodes pendant lesquelles le chauffage, la climatisation ou la ventilation pourraient être interrompus.
Pourquoi cette vérification est-elle importante à Brossard?
Les petits immeubles commerciaux, les bureaux, les commerces et certains bâtiments de services utilisent des unités de toit qui peuvent rester en place pendant de nombreuses années.
Lorsqu’un propriétaire souhaite installer un nouvel appareil, il serait risqué de choisir uniquement sa capacité de chauffage ou de climatisation.
L’équipement doit aussi être compatible avec le bâtiment, son réseau de conduits et les conditions de la toiture.
Pour une vue d’ensemble, consultez notre article sur la planification des unités de toit commerciales sur la Rive-Sud.
Les différentes configurations sont également présentées dans nos services d’installation de systèmes CVC commerciaux.
Questions fréquentes
Peut-on installer une nouvelle unité CVC sur l’ancien cadre de toiture?
Parfois. Le cadre doit être en état convenable et compatible avec les dimensions, les points de fixation, les ouvertures et les charges du nouvel équipement.
Un adaptateur permet-il toujours de conserver le cadre existant?
Non. Un adaptateur doit être conçu pour une installation compatible. Certains problèmes de structure, de raccordement ou d’étanchéité peuvent nécessiter le remplacement du cadre.
Qui peut déterminer si le toit supportera la nouvelle unité?
Les caractéristiques de l’équipement et les documents du bâtiment doivent être examinés. Lorsque la capacité structurale doit être confirmée, l’évaluation relève d’un professionnel qualifié en structure.